سوالات مرتبط با " ماده 819 قانون مدنی , شفعه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ماده 819 قانون مدنی , شفعه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ماده 819 قانون مدنی , شفعه " مشاهده کنید.

شفعه
منظور از ماده 819 قانون مدنی چیست؟...
مشاهده
شراکت مغازه
سلام و خسته نباشید من در یک مغازه با شخصی سه دنگ سه دنگ شریک هستم و پروانه مغازه هم به نام بنده است و خودم در آن کار میکنم به مدت شش سال و ایشان جای دیگری خود مغازه و پروانه دارد هم اکنون قصد فروش مغازه به غیر را دارد میخاستم بدانم چون این مغازه را به صورت سرقفلی خریداری کرده ایم آیا حق شفعه به اینج...
مشاهده
حق شفعه
با سلام
ما طبقه همکف یک دو طبقه رو خریدیم که سند هر طبقه تفکیک هست ولی راه پله و حیاط داخل سند مشاع هست .... در داخل قولنامه روز اول نوشتیم که هر طرف بخواهد بفروشد طرف دیگر (طبقه دیگر) شفیع و ذینفع هست. حالا 2 سوال؟ آیا حق شفعه به این ملک تعلق میگیرد؟ اگر بله آیا می شود با فروش ملک خود به نفر ...
مشاهده
حقه شفعه
زمینی در شهرستان با برادرم به ارث رسیده و ده سال است که حصر وراثت گذشته و سهم هر کدام نصف است بنده سال گذشته سهم ارث خودم ارث خودم را با نوشتن مبایعه نامه به شخصی که زمین ما در باغ اک بکد واگذار کردم اول از نظر قانون اشکال دارد و دوم برادرم دادخواست حق شفعه داده الان بعد از گذشت ده ما با زهم حقه شفع...
مشاهده
حق شفعه
اگر مال موقوفه به فروش برود آیا برای طرف مقابل حق شفعه به وجود می اید ؟...
مشاهده
ملکی
صاحب سه دانگ مشاع از شش دانگ یک ملک هستم و شریک سه دانگ مابقی سهم خود را بدون اطلاع من به یک نفر دیگر فروخته است 1- برای استفاده از حق شفعه چقدر وقت دارم 2- و اگر من بخواهم سه دانگ او را بخرم باید قیمت معامله یعنی قیمت بنگاه را بپردازم یا قیمت کارشناسی را ، با علم به اینکه میدانم قیمت را در قولنامه ...
مشاهده
حق شفعه
با سلام، مادرم ساکن و مالک طبقه پایین و بنده مالک طبقه دوم هستم، طبقه خودم که سند تک برگ دارد را به مبلغ 400 میلیون به ناشناسی1ماه پیش فروخته ام، حال مادرم از خریدار شاکی شده و گفته خودش طبقه دوم را میخرد، آیا همان 400 تومن را باید به خریدار بدهد و طبقه مرا بخرد؟ کلا قیمت ملکی که به اسم حق شفعه باید...
مشاهده
حق شفعه
با سلام پدر و عموی بنده یک خانه کلنگی 6 دانگ با 2تا سند 3 دانگ مشاع دارن عموی بنده قصد فروش دارن اما سر قیمت با هم کنار نمیایم
عموی بنده جدیدا اون 3 دانگ رو بنام 2 فرزند و همسر خودش کرده
میخواستم بدونم اگر بدون اطلاع به پدر بنده 3 دانگ رو بفروشن امکان حق شفعه برای خودمان داریم ؟...
مشاهده
سوال در مورد قانون
سلام وقت بخیر ببخشید میشه لطفا کلمات اشتباهه این جمله رو درست کنید خیلی نیاز دارم
یکی از شارحان قانون مدنی در این زمینه بیان می دارد: ...شاید در بادی امر چنین تصور شود که چون مقصود از اخذ به شفعه افراز الفت حاصل از اشاره است و در مورد اموال غیر قابل تقسیم عدم امکان او از این الفت را محسوس تر ...
مشاهده
اخذ به شفعه
يك ملك وقفي كه اعيان در تملك دو شريك و عرصه در تملك اداره ي اوقاف هستش. آيا اخذ به شفعه وجود دارد؟...
مشاهده
ملک مشاع
با سلام 4 دنگ از یک ملک تجاری به نام بنده میباشد و 2 دانگ ان به نام برادرم هست برادرم دنگش را نمیفروشد و دنگ من را به پایین ترین قیمت میخواهد بخرد در صورتی که مشتری برای ملک دارم که قیمت خوبی پیشنهاد داده است اما به شرط اینکه هر6 دانگ را بفروشیم که برادرم سهم خود را نمیفروشد چه کنم
سپاس...
مشاهده
استفاده از حق شفعه زمین باغی
با سلام باغی به مساحت 120 متر بین دوبرادر به ارث رسیده برادرم سهم الارث خود را فروخته به شخص سوم از دادگاه درخواست حق شفعه کردم ولی در جلسه اول قبل از کارشناسی گفت زمین های کوچک حق تقسیم ندارند و شرط حق شفعه برقرار نیست آیا نظر قاضی درسته زمین فقط تقسیم نامه مادرم داره که از پدرش رسیده به مادرم که ن...
مشاهده
اخذ به شفعه
سلام. اینجانب ساختمانی را با شخصی شریک بوده ام و از انجا که سند به نام بنده بود سالها قبل وکالت تام برای 3 دانگ سهم خودش به او داده ام حال متوجه شدم ایشان به تازه گی سهم خود را فروخته. دادخواست حق شفعه دادم ولی از انجا که در وکالت نامه حق فروش به غیر نیز قید شده قاضی محترم عنوان مینماید که نمی شود ا...
مشاهده
خرید مجدد آپارتمان فروخته شده
سلام،بنده آپارتمانی را فروخته ام و شریکم از طرف مقابل خریداری کرده،آیا می توانم از حق شفعه استفاده کرده و با پرداخت ثمن معامله آپارتمان را از شریکم دریافت کنم....
مشاهده
ثبت سند
سلام مادرم از خانه ی پدرم دو دانگ به نامشه الان مادرم میخاد سهمشو به نام من و خواهرم کنه باید کجا برای ثبت کردن مراجعه کنیم و اینکه رضایت پدرم لازمه ؟...
مشاهده
حق شفعه
سلام
شرايط تحقق حق شفعه چيست؟...
مشاهده
اخذ به شفعه
با سلام
بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟
ضمنا بنده بیش از 15 سال در مل...
مشاهده
عقد صلح عمری
با سلام
یک خونه مسکونی که 4 دانگ به نام مادرم و 2 دانگ به نام برادرم بوده و سند قطعی ندارد و بصورت قولنامه ای خریداری شده است. چون سند نداره مادرم نمی تونه به صورت رسمی 4 دانگ خونه رو به من که پسرشم صلح کنه.
سوال من اینه: اگه ما بصورت غیر رسمی و با امضای شهود عقد غیر رسمی بین خودمون ته...
مشاهده
فروش خونه بدون اطلاع شریک
سلام وقت بخیر.. من و همسرم اپارتمانی خریداری کردیم حدود نه ساله دو دانگش به نام من و 4 دانگش به نام همسرم بوده.. الان متوجه شدم بدون اینکه به من بگه سهمشو صوری به نام پدرش زده و من تازه فهمیدم میتونم پس بگیرم اون مقدار؟ ضمن اینکه همسرم معتاد به شیشه اس و خانواده مجبورش کردن به نام پدرش بزنه... خونه ...
مشاهده
فروش مال غیر و حق شفعه
با سلام. با شخصی در مغازه پلاسکو فروشی شریک شدم با النصف. پس از 5 ماه شریکم بدون هماهنگی مغازه را فروخته و الان 14 ماه است نه سودی و نه پولی از فروش به اینجانب داده. متوجه شدم با خریدار مشغول همکاری است و حتی نسبت به اورده مالی اینجانب که 70 میلیون تومان در سال 97 بوده منکر شده و هر دفعه به بهانه ای...
مشاهده
حق شفعه
با سلام
یک واحد آپارتمان با شخصی هر کدام به نسبت سه دانگ شریک هستم
شریکم‌ سهم سه دانگ خود را به فرد دیگری فروخته است.
با توجه به اینکه واحد مسکونی طبق استعلام اداره ثبت قابل افراز نیست آیا حق شفعه برای اینجانب محفوظ است؟...
مشاهده
حق شفعه
با سلام سال 90 سه دانگ ملکی کلنگی را از شخصی خریداری کردم و بدلیل اینکه متراژ سه دانگ زیر 8 قصب است ، برای من سندی مشاع صادر شده است و از نظر شهرداری پروانه بر روی شش دانگ صادر میگردد. حدود یک ماه پیش متوجه شدم شریکم سه دانگ باقیمانده را بدون اطلاع به بنده فروخته است. بعد از پیگیری مطلع شدم سه دانگ ...
مشاهده
حق شفعه
سلام وقت عالی بخیر
با سلام
یک واحد آپارتمان با شخصی هر کدام به نسبت سه دانگ شریک بودم
شریکم‌ سهم سه دانگ خود را به فرد دیگری فروخته است.
با توجه به اینکه واحد مسکونی طبق استعلام اداره ثبت قابل افراز نیست آیا حق شفعه برای اینجانب محفوظ است؟...
مشاهده
حق شفعه
با سلام
اينجانب يك واحد آپارتماني داراي سند سه دانگ از شش دانگ مشاع را به شريك خود اطلاع دادم كه فروشنده هستم و شاهد هم دارم
اما ايشان خريدار نبودند و ملك خود را به شخص ثالثي فروختم
اما شريك بنده بعد از گذشت چند ماه اظهارنامه دادند كه خريدار بودم و به من نفروختي و حالا از حق شفعه ...
مشاهده
حق شفعه
مالک نصف زمین های زراعی مشاع هستم.
حال این زمین ها به مزایده گذاشته شده، چگونه میتوانم از حق شفعه استفاده کنم و بقیه زمین را نیز مالک شوم؟
باید در مزایده شرکت کنم یا بیشترین مبلغ پیشنهادی را قبول کنم کافی است؟؟...
مشاهده
صفحه بعد 12 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام